Mietverwaltung:
Allgemein:
Durch eine zukunftsorientierte und flexible Immobilienverwaltung entlasten wir Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter. Wir binden Ihre Mieter durch kompetente Betreuung und serviceorientiertes Handeln enger an Ihr Objekt. Dadurch sorgen wir für geringe Mieterfluktuation und kurze Leerstandszeiten, für eine langfristige Vermietbarkeit zu bestmöglichen Konditionen.
Mieterverwaltung:
Wir bieten Ihnen die Mietverwaltung für Mietshäuser und Liegenschaften für Eigentümer genauso an, wie die Mietverwaltung Ihres Sondereigentums.
Zu unserem Leistungsportfolio gehören:
Kaufmännische Verwaltung:
- Dazu zählen das Einziehen und Verbuchen der Mietzahlungen, die Zahlungsüberwachung einschließlich eines aktiven Forderungsmanagements und Rechtsverfolgung, das Führen von Mietkautionskonten sowie der Zahlungsverkehr für das jeweilige Objekt mit Lieferanten, Versorgern und Kommunen.
- Wir erstellen pünktliche Jahresabrechnungen für die Mieter.
- Für Sie als Eigentümer bieten wir ein transparentes Abrechnungsverfahren.
Technische Verwaltung:
- Bei Mieterwechseln, notwendigen Reparaturen, Umbau-, Sanierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen kümmern wir uns um die Vergabe und Überwachung der Arbeiten.
- Wir kontrollieren und steuern die Arbeiten der Hausmeister, Handwerker und Dienstleister
Mieterbetreuung:
- Die Probleme, Wünsche und Hinweise der Mieter sind für uns wichtig. Durch unsere Präsenz vor Ort suchen wir den persönlichen Kontakt und tragen dazu wesentlich zum gegenseitigen Verständnis und zu guten Nachbarschaften bei.
- Wir sorgen für eine reibungslose Abwicklung bei Mieterwechseln.