WEG-Verwaltung

Allgemein:

Sie suchen eine kompetente WEG-Verwaltung mit Erfahrung! Wir bieten Ihnen die umfassende technische und kaufmännische Verwaltung mit transparenten Geschäftsprozessen und helfen Ihnen, schnell zu tragfähigen Entscheidungen zu kommen, die wirtschaftlich sinnvoll und technisch machbar sind. Dabei garantieren wir Ihnen, dass wir die gefassten Beschlüsse auch schnell und konsequent umsetzen.

Wir verbinden Ihre Interessen mit denen Ihrer Miteigentümer und mit dem jeweiligen wirtschaftlichen Umfeld. Wir moderieren und managen die unterschiedlichen Interessen. Wir sind vor Ort präsent – immer da, wo sich Ihre Objekte befinden.

Zu unserem Serviceangebot gehören die Wohnungseigentumsverwaltung nach dem WEG, die Verwaltung von Sondereigentum (Wohnungen, Büros, Gewerbeeinheiten) sowie die Hausverwaltung für Dritte.

Wohnungseigentumsverwaltung nach WEG:

Jede gut funktionierende Eigentümergemeinschaft basiert auf einer kompetenten Verwaltung. Dabei gilt es, mehr zu tun als nur zu verwalten. Eine erfolgreiche Zusammenarbeit bedeutet für uns Vertrauen und Verlässlichkeit. Wir sind regelmäßig vor Ort, sprechen mit Eigentümern, Beiräten, Hausmeistern und Objektbetreuern.

Unser Dienstleistungsportfolio umfasst:

Kaufmännische Leistungen:

Wir organisieren Eigentümerversammlungen und führen sie professionell durch.
Wir setzen alle Beschlüsse ordnungsgemäß und fristgerecht um und führen eine Beschlusssammlung.
Wir erstellen Wirtschaftspläne und rechnen budgetgetreu ab.
Wir bieten eine seriöse kaufmännische Abrechnung und Kontenführung und buchen sämtliche Geldein- und -ausgänge den gesetzlichen Bestimmungen entsprechend.
Wir überwachen die regelmäßigen Hausgeldeingänge und betreiben ein zeitnahes Forderungsmanagement.
Wir erstellen die jährlichen Hausgeldabrechnungen.
Gemeinschaftliche Gelder werden verantwortungsbewusst verwaltet.
Wir verhandeln, gestalten und schließen alle notwendigen Verträge ab, beispielsweise mit Versicherungen, für Hausmeister-Service, Lieferungen (Strom, Wasser), Wartung der Heizung und Lüftungsanlage u.a.

Technische Leistungen:

Wir kümmern uns darum, dass alle gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen ordnungsgemäß durchgeführt werden.
Wir organisieren die Durchführung und Überwachung aller technischen Maßnahmen.
Wir beauftragen und kontrollieren die Hausmeister.
Wir führen regelmäßige technische Objektbegehungen durch.
Wir bestellen und beauftragen Handwerker zur Durchführung notwendiger Reparatur- und Sanierungsmassnahmen, einschließlich der Überwachung derselben.

Persönliche Betreuung:

Wir stehen Ihnen als freundliche und verantwortliche Ansprechpartner persönlich, schriftlich und telefonisch zur Verfügung.
Intensive Gespräche sowie regelmäßige Präsenz vor Ort sorgen dafür, dass Probleme rechtzeitig erkannt und unbürokratisch gelöst werden.

WEG-Recht:

Die Verwaltertätigkeit richtet sich nach den einschlägigen Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes.

Auch bei rechtlichen Fragen stehen wir Ihnen mit Hilfe von spezialisierten Kanzleien mit Rat und Tat zur Seite.